Kocaeli'de olması gereken ama bir türlü kurulamayan Emlakçılar Odası kurulumu için Ahmet Pekin ve arkadaÅŸları, mesleÄŸe olan saygının artması ve bu iÅŸi profösyonelce yapan emlakçıların haklarını korumak ve mesleÄŸe çeki düzen vermek için yola çıktılar.
KuruluÅŸ aÅŸamasından 6 ay sonra ilk kongrelerini yaptılar. O gün ki yazılarımda tek adayla seçime gidilmesini savunarak Ahmet Pekin'in baÅŸkan olması gerekliliÄŸini ifade etmiÅŸtim. Bu kadar uÄŸraşı vermelerinin sebeplerini ve oluÅŸan sorunlar ortadan kaldırmak için neler yapılabileceÄŸini göstermeleri gerekliliÄŸini, eÄŸer baÅŸarısız olurlarsa ilk kongrede karşısına bir aday çıkarak baÅŸkanlığı alması yönünde fikrimi beyan etmiÅŸtim.
Tek aday yerine iki adaylı bir yarış yapıldı ve Ahmet Pekin baÅŸkanlığı aldı. Bu süreç içinde seçim beyanında söylediklerini gerçekleÅŸtirerek Kocaeli Emlakçılar Odasını örnek oda haline getirmeyi baÅŸardı.
Bunun en bariz örneÄŸi Ä°stanbul Emlakçılar Odası seçiminde Kocaeli Elakçılar odasının yaptıklarını yapacaklarını beyan ettiler. Yani baÅŸarılı bir çalışma birilerinin seçim vaatleri oldu. 20 yıllık odaların yapamadıklarını bir buçuk yıl içinde yapan bir yönetim kurulu baÅŸarılımıdır diye sormak bile abes ile iÅŸtigaldir.
Kendi iÅŸinden, ailesinin zamanından çalarak, emlakçılar için gecesini gündüzüne katan bir isim ÅŸahsımca çalışmaları ile eleÅŸtirilemez, hatta ve hatta çalışmalarının takdir edilmesi gerekirken böyle bir isim önüne aday dahi çıkarılmaz.
Mevcut BaÅŸkan olan Ahmet Pekin'in yaptıklarıda, çalışmalarıda ortadadır. Bir çok odaya ve isme örnek olan, takdir gören, seçim sathında vaat edilen çalışmalar imza atan Pekin baÅŸkanlığa devam etmeli, hatta karşısına aday çıkmamalıdır.
Bu ÅŸahsımın düÅŸüncesidir, aday olacak diÄŸer arkadaÅŸların farklı projeleri olabilir, lakin baÅŸarı alkışlanmalı, baÅŸarı desteklenmeli, baÅŸarı göz ardı edilmemelidir.
Ä°ÅžTE PEKÄ°N'Ä°N VAATLERÄ° VE SONUÇLARI
Elektronik Oda:
Türkiye’ de Esnaf ve Sanatkârlar Odası olarak ilki gerçekleÅŸtirdik. www.keo.com.tr kurumsal web sayfası ve gayrimenkul ilanları girilmesi için ilan portalı yaparak üyelerimizin keo.com.tr’ den girmiÅŸ oldukları ilanlar Milliyet-Hürriyet-Zingat-EmlakJet-EmlakTown ve kendi web sayfalarına entegrasyon saÄŸlayarak ilan portallarına ayrı ayrı ilan girmekten kurtarıyoruz.
Kayıt Dışı Emlakçılar:
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı ile görüÅŸerek kayıt dışı Emlakçılığın kökünü kökten kurutmak için taşınmaz ticareti yönetmelik taslağı bakanlığın resmi sayfasında görüÅŸe açılarak Türkiye’ deki tüm odaların ortak kararı ile vergi levhalı oda kayıtlı emlakçıların dışında hiçbir kiÅŸinin emlak iÅŸi yapmasına izin verilmeyecek, cezai iÅŸlemler yapılacak. Emlak mesleÄŸi Ticaret Ä°l Müdürlükleri tarafından onaylanan Resmi Emlakçılar tarafından yapılacak.
Yüksek Ä°stiÅŸare Kurulu:
Tüm ilçelerde gerçekleÅŸen projemiz alt komisyonlar oluÅŸturularak yapılacak ve yapılması gereken projeler hakkında görüÅŸ alışveriÅŸinde bulunuyor.
GeniÅŸ Katılımlı Oda Yönetimi:
Tüm ilçelerde 8’er kiÅŸiden oluÅŸan alt komisyonlar oluÅŸarak ilçedeki sorunlar ve projeler merkeze ulaÅŸtırılarak çözüm üretiliyor.
EÄŸitimli ve Belgeli Emlakçılık:
Kocaeli Üniversitesi ile Kocaeli Emlakçılar Odası proje geliÅŸtirerek Emlak Danışmanlığı kursu ile bugüne kadar kentimizdeki en yüksek eÄŸitim düzenlenerek meslektaÅŸlarımız sınavlarına girerek belgelerini almaya hak kazandı, sınavda baÅŸarısız olanlara kesinlikle sertifika verilmedi.
Sosyal Platformlarda AnlaÅŸma:
Üyelerimizin indirimli oranlarda kaliteli hizmetler alabilmeleri için aÅŸağıdaki kurumlarla sözleÅŸmeler imzalanarak ÅŸuan aktif olarak devam eden projelerle üyelerimizi avantajlı durumlara getirdik.
Araç Kampanyası – Cıtroen ile %25’e varan indirimli “0” model araç kampanyası ile 120 araç üyelerimize satıldı.
Medicalpark Hastanesi Ä°zmit – Gebze
Konak Hastanesi Ä°zmit – Gebze
Cihan Hastanesi
Fizomer Hastanesi
Aden Diş Sağlığı
Dünya Göz Hastanesi
Antik Kapı Restoran
Aytemiz Akaryakıt Ä°stasyonları (Türkiye Geneli)
Kocaeli Emlakçılar Komisyonu:
Tüm ilçelerde faaliyete geçerek meslektaÅŸlarımıza yerinde çözüm üretilerek merkezle entegrasyon saÄŸlandı.
Kurumsallarda Emlakçılara DeÄŸer:
Web tapu sistemi ile Kocaeli pilot bölge seçilerek odamıza üye meslektaÅŸlarımız tapu müdürlüklerine gitmeden ofislerinde ön baÅŸvuru yapabilmeleri saÄŸlandı.
Tapu Kadastro Daire BaÅŸkanlığı, Tapu Müdürlükleri ve Ä°lçe Tapu Müdürlükleri ile görüÅŸülerek meslektaÅŸlarımıza vermiÅŸ olduÄŸumuz kimlik kartları ile geldiklerinde kolaylık saÄŸlanıp iÅŸ takipleri yapabilmeleri saÄŸlandı.
Belediyeler ile iÅŸ takip sözleÅŸmeleri imzalanarak üyelerimizin belediyelerden satıcıları adına imar durumu, rayiç bedeli gibi belgeleri alabilmeleri saÄŸlandı.
Sektörle Ä°lgili Arama Konferansı:
Sektörün sorunları ve geleceÄŸi ile ilgili Gümrük ve Ticaret Bakanlığı ve odalar nezdinde Ankara’ da Gazi Üniversitesi öÄŸretim üyelerinin katılımı ile çıkması planlanan Emlak Yasası Kanunu altlığını oluÅŸturmak için sorunlar ve çözümler için çalışma yapıldı.
Emlak MüÅŸavirliÄŸi Konusunda Pilot Bölge:
Bakanlık yetkilileri ile görüÅŸerek Kocaeli’nin buna hazır alt yapısının olduÄŸunu buna istinaden; baÅŸlangıç olarak Web Tapu uygulamasının bakanlık yetkilileri tarafından Kocaeli Emlakçılar Odasına verilmesi bir iÅŸarettir.
Tapu Dairelerinde Profesyonel Oda Temsilcisi:
Kocaeli’ndeki tüm ilçelerdeki oda üyesi ilçe temsilcisi yöneticilerimiz tarafından istenildiÄŸinde Web Tapu uygulaması olsun Tapu Müdürlüklerindeki iÅŸlemler olsun destek veriliyor.
SPK ve Kamu Kuruluşları ile Kurumsal İletişim:
Odamız tüm kamu kuruluÅŸları ile görüÅŸecek mesleÄŸimiz için tüm çalışmalarını aralıksız sürdürerek Türkiye de ilklere imza atmıştır. Gümrük ticaret bakanlığı ile taşınmaz ticareti yönetmelik taslağını Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı ile Web Tapu’yu Kocaeli Ä°lçe Belediyeleri ile iÅŸ takibi protokolleri gibi birçok kurum ile üyelerini Kamu ’da temsil ederek kazanımlar elde etmiÅŸtir.